[오피스케어 성준식이사]

누수·균열 보수부터 에어컨 분해청소·입주청소까지, 오피스케어 '건물관리 원스톱 서비스' 선보인다

건물 유지관리 전문업체 오피스케어(OFFICE CARE)가 누수·균열 보수와 에어컨 분해청소, 입주청소, 방역소독, 배관케어를 아우르는 건물관리 통합 서비스를 내세우고 있다. 오피스케어는 일상생활배상책임보험을 적극 활용해 견적서 작성부터 시공, 보험금 접수까지 고객에게 필요한 용역을 한 번에 제공한다고 밝혔다. 청소 분야에서는 에어컨 청소, 입주 청소, 방역 청소 등을 맡고 이후 주기적인 관리로 불필요한 과정이 생기지 않도록 하겠다는 입장이다.

오피스케어는 '청소를 넘어, 건물관리의 모든 것까지'를 슬로건으로 건물관리, 에어컨·덕트 청소, 균열·누수 보수, 배관케어, 청소용역, 방역소독 등 6개 핵심 서비스를 운영한다. 회사 소개서에 따르면 사업 분야는 건물관리와 청소용역, 배관·설비 유지보수이며, 인천시 남동구 남동서로 236번길 30(논현2차 푸르지오시티)에 사무실을 두고 있다. 오피스케어는 조달청 등록업체, 중소기업 직접생산 확인업체, 여성기업 인증업체, 소독업 허가업체, 위생관리 용역 허가업체, 냉난방기 청소 허가업체, ISO45001 인증업체를 보유 인증 및 자격으로 소개했다.

균열·누수 보수 분야에서 오피스케어는 외벽과 바닥 균열 보수, 누수 원인 진단 및 시공, 고소·특수 현장 안전 시공, 페인팅·도장 시공을 서비스 범위로 제시했다. 시공 사례로 소개한 천장·창호 누수 현장은 누수 확인 후 인젝션 공법으로 누수 부위에 발포성 실란트를 주입하고 방수 처리한 뒤 마감과 도장으로 마무리하는 순서로 진행됐다. 오피스케어는 일상생활배상책임보험을 활용해 이 같은 누수·균열 보수의 견적서부터 시공, 보험금 접수까지 지원한다고 설명했다.

에어컨 청소는 분해청소 방식을 앞세운다. 천장형(1·2·4way)과 벽걸이, 스탠드 에어컨을 부품 단위까지 분해해 드레인판, 송풍팬, 냉각코일의 곰팡이와 먼지를 고압세척으로 제거한다는 것이다. 공정은 분해, 세척, 건조, 조립·마감의 4단계다. 냉각코일은 전용 보양 커버를 씌워 고압세척하고, 분해한 부품은 별도로 세척한 뒤 블로워로 완전 건조하고 항균 처리하며, 재조립 후 작동 점검까지 마친다. 실외기 세척과 배수 상태 점검, 덕트와 주방 후드 내부 세척도 포함된다. 오피스케어는 이 과정이 실내 공기질 개선과 냉방 효율 회복, 고장 예방에 도움이 된다고 설명했다.

입주청소는 창호 분리 세척과 창틀 레일 청소, 주방·욕실·발코니 전체 세정을 공간별 표준 공정으로 진행하며, 신축·구축 아파트의 입주·이사 청소를 대상으로 한다. 입주청소 이후 방역·소독까지 한 번에 진행할 수 있다고 안내했다.

오피스케어가 강조하는 차별점은 4가지 축의 '표준화'다. 서비스별 작업 지침(SOP)과 현장 체크리스트로 담당 기사에 따른 품질 편차를 줄이는 작업 표준화, 건물 유형·면적·상태에 따른 표준 견적 기준을 적용하는 견적 표준화, 작업 전·중·후 사진 기록과 점검표 제출을 의무화하는 품질 표준화, 자체 교육과정과 등급 인증제를 운영하는 인력 표준화다. 에어컨·입주청소는 작업 전·중·후 사진 보고서를 제공한다고 밝혔다. 서비스 대상은 관공서, 학교, 병원, 빌딩, 업소, 아파트, 상가, 식당, 주택 등이며, 문의는 대표전화 1577-1452로 하면 된다.

자주 묻는 질문

Q. 오피스케어는 어떤 회사인가요?

A. 건물관리와 청소용역, 배관·설비 유지보수를 하는 업체입니다. 건물관리, 에어컨·덕트 청소, 균열·누수 보수, 배관케어, 청소용역, 방역소독을 핵심 서비스로 운영합니다.

Q. 누수·균열 보수는 어떻게 진행되나요?

A. 외벽·바닥 균열 보수와 누수 원인 진단 및 시공을 하며, 사례 현장은 인젝션 공법으로 발포성 실란트를 주입해 방수한 뒤 마감·도장으로 마무리했습니다. 오피스케어는 일상생활배상책임보험을 활용해 견적서부터 시공, 보험금 접수까지 지원한다고 밝혔습니다. 보험금 지급 여부와 범위는 가입한 보험 약관과 보험사 심사에 따르므로 신청 전 확인이 필요합니다.

Q. 에어컨 분해청소는 일반 청소와 무엇이 다른가요?

A. 필터 청소에 그치지 않고 패널, 드레인판, 송풍팬까지 부품 단위로 분해해 고압세척하고 건조·항균 처리, 재조립과 작동 점검까지 하는 방식입니다. 천장형, 벽걸이, 스탠드 에어컨이 대상입니다.

Q. 입주청소 후 방역도 가능한가요?

A. 오피스케어는 입주청소 후 방역·소독까지 한 번에 진행할 수 있다고 안내했습니다.

Q. 작업 결과는 어떻게 확인하나요?

A. 오피스케어는 작업 전·중·후 사진 기록과 점검표 제출을 의무화하고, 에어컨·입주청소는 사진 보고서를 제공한다고 밝혔습니다.

Q. 문의는 어디로 하나요?

A. 대표전화 1577-1452로 문의하면 됩니다. 

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